Ефективне управління міським простором є фундаментом для створення комфортного середовища проживання та сталого економічного зростання. У Черкасах реалізація державної політики у сфері забудови територій покладена на спеціалізований виконавчий орган, який координує взаємодію між громадою, забудовниками та державними інституціями. Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради виступає головним модератором процесів планування, забезпечуючи дотримання норм законодавства та естетичних стандартів. Діяльність структури охоплює широкий спектр питань — від видачі дозволів на проєктування до стратегічного планування цілих мікрорайонів.
Основні функції та адміністративні повноваження
Робота департаменту базується на принципах прозорості та відповідності генеральному плану міста, що є основним юридичним документом для будь-яких перетворень у просторі. Фахівці органу здійснюють моніторинг стану забудови, ведуть містобудівний кадастр та забезпечують мешканців необхідною документацією для реалізації будівельних ініціатив. Це дозволяє уникнути хаотичної забудови та зберегти баланс між історичною спадщиною та сучасними інженерними рішеннями.
Ключові напрями діяльності включають:
- Надання містобудівних умов: формування переліку вимог до проєктування та будівництва об’єктів нерухомості щодо поверховості та щільності забудови.
- Оформлення паспортів прив’язки: регулювання встановлення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності.
- Адміністрування адресного реєстру: присвоєння та зміна поштових адрес об’єктам нерухомого майна на території громади.
- Робота з рекламою: погодження розміщення зовнішніх рекламних конструкцій згідно з чинним дизайн-кодом міста.
- Архітектурний контроль: нагляд за відповідністю споруджуваних об’єктів затвердженій проєктній документації.
Пріоритетні проєкти та благоустрій міського середовища
Останніми роками особлива увага приділяється ревіталізації публічних просторів, паркових зон та набережної Дніпра, яка є візитівкою Черкас. Департамент ініціює проєкти, спрямовані на створення безбар’єрного середовища та оновлення рекреаційних локацій, що підвищує інвестиційну привабливість міста. Важливою складовою є залучення громадськості до обговорення концепцій оновлення площ та скверів, що дозволяє врахувати реальні потреби жителів.
Актуальні проєктні напрями:
- Реконструкція набережної: створення сучасної променадної зони з велодоріжками та зонами відпочинку.
- Оновлення середмістя: реставрація історичних фасадів та впорядкування пішохідних зон у центральній частині Черкас.
- Розвиток велоінфраструктури: інтеграція велосипедних сполучень у загальну транспортну мережу міста.
- Впорядкування вивісок: реалізація єдиних правил оформлення фасадів для очищення міста від візуального шуму.
Плани розвитку та діджиталізація процесів
Майбутнє містобудування в Черкасах нерозривно пов’язане з впровадженням цифрових інструментів, що мінімізують корупційні ризики та пришвидшують розгляд звернень. Стратегічні плани розвитку передбачають перехід на електронну систему управління будівництвом, що дозволить автоматизувати багато процесів. Окрім технологічного оновлення, пріоритетом залишається розробка нової містобудівної документації, яка б відповідала викликам воєнного стану та потребам у швидкій відбудові інфраструктури.
Перспективні завдання органу:
- Оновлення генерального плану: коригування головного містобудівного документа з урахуванням сучасних демографічних та економічних показників.
- Інтеграція в ЄДЕССБ: повний перехід на надання послуг через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва.
- Створення 3D-моделі міста: розробка цифрового двійника Черкас для візуалізації майбутніх проєктів та оцінки їхнього впливу на ландшафт.
- Енергоефективна забудова: стимулювання використання екологічних матеріалів та енергозберігаючих технологій у нових проєктах.
Висновок
Діяльність профільного департаменту архітектури є вирішальною у питанні того, яким ми побачимо місто через десять років. Від професіоналізму архітекторів та точності планувальних рішень залежить не лише візуальна привабливість Черкас, а й функціональність інфраструктури, безпека будівель та загальний рівень комфорту мешканців. Системний підхід до містобудування, що поєднує інновації, збереження ідентичності та прозорість процедур, дозволяє громаді впевнено розвиватися, адаптуючись до нових соціально-економічних реалій.
